2026年6月香港按揭保险计划贷款宗数及金额创新高

根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司的最新资料，2026年6月份新批出的按揭保险计划贷款宗数及金额分别为1445宗和83.84亿港元 ，相较于5月份的1073宗和60.99亿港元
，分别增加了34.7%和37.5%，创下11个月和23个月的新高。

6月份新取用的按揭保险计划贷款宗数及金额为528宗和27.96亿港元 ，较5月份的471宗和25亿港元分别增加了12.1%和11.8%
，宗数创下3个月新高 。平均新取用按保贷款金额为530万港元，环比减少0.2%
。新取用按保个案中 ，一手物业占比20%
，二手物业占比80%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明指出，5月份住宅交投畅旺 ，加上大型新盘买家上会，推动6月份按保数字回升 。然而
，由于近月楼市交投有所放缓，预计按保数字在第三季将跟随回调
。

首半年按揭保险计划贷款宗数及金额同比下跌

以首半年比较 ，2026年首半年新批出的按保贷款宗数及金额为7081宗和388.8亿港元
，比去年同期的8332宗和415.62亿港元分别下跌了15%和6.5%，宗数和金额均创近10年的首半年新低。首半年新取用的按保贷款宗数及金额为2957宗和155.24亿港元 ，比去年同期的3483宗和174.57亿港元分别减少了15.1%和11.1%
，宗数和金额均创近10年的首半年新低 。

曹德明表示，由于当局早年放宽按揭成数 ，目前所有住宅物业银行可提供的按揭成数上限划一为七成
，置业人士无需申请按揭保险，亦可承造最高七成按揭 ，导致按保需求持续回落
。在按保需求大幅减少的情况下
，预计下半年整体按保数字将继续低位横行。

月份 新批出按揭保险计划贷款宗数 新批出按揭保险计划贷款金额（亿港元） 新取用按揭保险计划贷款宗数 新取用按揭保险计划贷款金额（亿港元） 5月 1073宗 60.99 471宗 25 6月 1445宗 83.84 528宗 27.96